25 September 2026
Sumeesh T Unneen
Photo Credit: Unsplash
ദുബായിൽ ഷെയേർഡ് ഹൗസിങ്ങിൽ താമസിക്കുന്ന മലയാളികൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രവാസികൾക്ക് ആശ്വാസമായി 2026-ലെ പുതിയ വാടക നിയമം
പുതിയ നിയമപ്രകാരം വാടകക്കരാർ അവസാനിക്കുന്നതിന് മുൻപ് തന്നെ താമസക്കാർക്ക് കരാർ എളുപ്പത്തിൽ റദ്ദാക്കി താമസം മാറാൻ സാധിക്കും
കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ കെട്ടിട ഉടമയ്ക്ക് കുറഞ്ഞത് 30 ദിവസത്തെ നോട്ടീസ് നൽകണം. രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഇ-മെയിൽ വഴിയോ രേഖാമൂലമോ ആയിരിക്കണം അറിയിക്കേണ്ടത്
മുൻകൂറായി നൽകിയ വാടക തുക തിരികെ ലഭിക്കുമെന്നതാണ് പുതിയ നിയമത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ ആകർഷണം. വാടകക്കാർക്ക് ഇത് വലിയ സാമ്പത്തിക ആശ്വാസമാകും
മുൻകൂർ നൽകിയ തുകയിൽ നിന്നും പരമാവധി ഒരു മാസത്തെ വാടക മാത്രമേ കെട്ടിട ഉടമയ്ക്ക് ഈടാക്കാൻ അവകാശമുള്ളൂ. ബാക്കി തുക വാടകക്കാരന് തിരികെ നൽകണം
മറ്റ് ധാരണകളില്ലെങ്കിൽ പ്രതിമാസ വാടക മുൻകൂറായി നൽകണം. വൈദ്യുതി, വെള്ളം എന്നിവയുടെ നിരക്കുകളും വാടകയിൽ ഉൾപ്പെടുത്താവുന്നതാണ്
റീഫണ്ട് ആവശ്യപ്പെട്ട് 30 ദിവസത്തിനകം തുക ലഭിച്ചില്ലെങ്കിൽ വാടകക്കാരന് എക്സിക്യൂട്ടീവ് ജഡ്ജിക്ക് പരാതി നൽകാം. വാടക തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കാനുള്ള പൂർണ്ണ അധികാരം റെൻ്റൽ ഡിസ്പ്യൂട്ട് സെൻ്ററിനാണ്
കെട്ടിടം പുതിയ ഒരാൾക്ക് വിറ്റാലും നിലവിലെ വാടകക്കരാർ റദ്ദാകില്ല. കരാർ കാലാവധി തീരുംവരെ അവിടെത്തന്നെ താമസിക്കാൻ വാടകക്കാരന് പൂർണ്ണ അവകാശമുണ്ട്