Namma Metro: ബ്ലൂ ലൈന് കയറിയാല് രാജയോഗം; നമ്മ മെട്രോയിലൂടെ വരാനിരിക്കുന്നത് വന് നേട്ടങ്ങള്, എന്താണെന്ന് നോക്കൂ
Will Namma Metro Blue Line Boost Bengaluru Real Estate? ബെംഗളൂരുവിന്റെ തെക്കുകിഴക്കന് ഭാഗങ്ങളെ, വടക്കുള്ള വിമാനത്താവളവുമായി അതിവേഗത്തില് ബന്ധിപ്പിക്കാനും ഈ പാതയ്ക്ക് സാധിക്കും. സില്ക്ക് ബോര്ഡ്, എച്ച്എസ്ആര് ലേഔട്ട്, ബെല്ലന്ദൂര് തുടങ്ങിയ സ്ഥലങ്ങളിലേക്കുള്ള യാത്ര സുഗമമാക്കാന് ഈ പാത സഹായിക്കും. ജോലിക്കായി പോകുന്നവര്ക്ക് ബസ്സും മറ്റ് യാത്രാ മാര്ഗങ്ങളും തേടി അലയേണ്ടി വരികയുമില്ല.
നമ്മ മെട്രോയുടെ ബ്ലൂ ലൈനിനായുള്ള കാത്തിരിപ്പിലാണ് യാത്രക്കാര്, ഈ പാത ബെംഗളൂരുവിലെ ഗതാഗത സൗകര്യങ്ങള് മെച്ചപ്പെടുത്താന് മുതല്ക്കൂട്ടാകുമെന്ന പ്രതീക്ഷ ബെംഗളൂരു മെട്രോ റെയില് കോര്പ്പറേഷന് ലിമിറ്റഡിനും (ബിഎംആര്സിഎല്) ഉണ്ട്. നഗരത്തിലെ പ്രധാന റെസിഡന്ഷ്യല് ഏരിയകളെയും തൊഴില് കേന്ദ്രങ്ങളെയും ബന്ധിപ്പിച്ചുകൊണ്ടായിരിക്കും ഈ ലൈനിന്റെ കടന്നുപോക്ക്. (Image Credit Source: PTI and Getty Images)
ബെംഗളൂരുവിന്റെ തെക്കുകിഴക്കന് ഭാഗങ്ങളെ, വടക്കുള്ള വിമാനത്താവളവുമായി അതിവേഗത്തില് ബന്ധിപ്പിക്കാനും ഈ പാതയ്ക്ക് സാധിക്കും. സില്ക്ക് ബോര്ഡ്, എച്ച്എസ്ആര് ലേഔട്ട്, ബെല്ലന്ദൂര് തുടങ്ങിയ സ്ഥലങ്ങളിലേക്കുള്ള യാത്ര സുഗമമാക്കാന് ഈ പാത സഹായിക്കും. ജോലിക്കായി പോകുന്നവര്ക്ക് ബസ്സും മറ്റ് യാത്രാ മാര്ഗങ്ങളും തേടി അലയേണ്ടി വരികയുമില്ല.
നമ്മ മെട്രോയുടെ ബ്ലൂ ലൈനിന്റെ വരവ്, യാത്രക്കാര്ക്ക് ഗുണപ്രദമാകുന്നതിനോടൊപ്പം റിയല് എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയ്ക്കും ഉണ്ടാക്കാന് പോകുന്നത് വലിയ നേട്ടമാണ്. പ്രധാന ഐടി, റെസിഡന്ഷ്യല് സോണുകളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന തിരക്കേറിയ ഒആര്ആറിലൂടെയാണ് ഈ മെട്രോ ലൈന് ആസൂത്രണം ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. ഇത് പ്രദേശത്തെ യാത്രാ സൗകര്യം കാര്യക്ഷമമാക്കും. അതിനോടൊപ്പം പ്രദേശത്തെ വീടുകള്ക്കും വാണിജ്യ മേഖലയ്ക്കുമുള്ള ആവശ്യകത വര്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഇടത്തരം, പ്രീമിയം വിഭാഗങ്ങളിലെ അപ്പാര്ട്ട്മെന്റുകള്ക്ക് വലിയ ഡിമാന്ഡ് ഉണ്ടാക്കാന് സാധിക്കുമെന്ന പ്രതീക്ഷയിലാണ് വിദഗ്ധര്. പാത വികസിക്കുന്നതോടെ മേഖലയിലേക്ക് കൂടുതല് വ്യവസായ സ്ഥാപനങ്ങളും മറ്റുമെത്തും. ഇത് ധാരാളം ആളുകളെ ഇവിടങ്ങളിലേക്ക് ജോലി ആവശ്യത്തിനായി കൊണ്ടുവരുന്നു. തൊഴില്-വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ വളര്ച്ച സ്വാഭാവികമായും സമീപപ്രദേശങ്ങളില് വീട്, അപ്പാര്ട്ട്മെന്റുകള് എന്നിവയുടെ ആവശ്യകതയും വര്ധിപ്പിക്കും. റിയല് എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയ്ക്ക് വലിയ നേട്ടം പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന ഈ പാത, സ്ഥലത്തിന്റെയും താമസസൗകര്യങ്ങളുടെയുമെല്ലാം വില വര്ധനവിന് വഴിയൊരുക്കുമെന്ന കാര്യം ഉറപ്പാണ്.
ഘട്ടം ഘട്ടമായി പാതയുടെ നിര്മാണം പൂര്ത്തിയാക്കാനാണ് ബിഎംആര്സിഎല് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. സെന്ട്രല് സില്ക്ക് ബോര്ഡ് മുതല് കെആര് പുരം വരെയുള്ള ആദ്യഘട്ടം 2026ന്റെ അവസാനത്തോടെ നിര്മാണം പൂര്ത്തിയാക്കും. 13 സ്റ്റേഷനുകളുള്ള ഈ പാത ഏകദേശം 17.75 കിലോമീറ്ററാണ്. എച്ച്എസ്ആര് ലേഔട്ട്, ബെല്ലന്ദൂര്, ഐഎസ്ആര്ഒ, മാറത്തഹള്ളി എന്നിവയുള്പ്പെടെയുള്ള പ്രധാന മേഖലകളെ ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതാണ് ഇത്. കെആര് പുരം മുതല് വിമാനത്താവളം വരെയുള്ള രണ്ടാം ഘട്ടം പിന്നീട് പൂര്ത്തിയാക്കാനാണ് നീക്കം.
